(ĐST7) Căn hộ  Saigon Pearl “chọc thủng” mức 3.000USD/m2
Nếu như ở thời điểm BĐS liên tục tăng giá, các căn hộ thuộc  dự án Saigon Pearl trên đường Nguyễn Hữu Cảnh, P22, Q. Bình Thạnh lên đến mốc 4.000USD/m2 mà còn không có người bán, thì sau khi đã liên tục giảm giá và nhiều nhà đầu tư đã dự đoán giá bán căn hộ trên khó có thể xuống thấp hơn 3.000USD/m2. Tuy nhiên đến nay, mặc dù có block đã thanh toán tới 95%, dự kiến quý 3-2008 sẽ giao nhà nhưng mốc 3.000USD/m2 đã bị chọc thủng bởi hàng loạt NĐT muốn bán căn hộ trên với mức 2.900USD/m2 mà vẫn còn thương lượng.

Giá bán căn hộ Fortuna... “rớt thảm”
Tại thời điểm chủ đầu tư dự án là Công ty Kumho khai trương căn hộ mẫu thuộc dự án Fortuna, đường Vườn Lài hồi tháng 11-2007 thì giá chuyển nhượng căn hộ thuộc dự án trên đã ở mức 8 đến trên 10 triệu đồng/m2 và nhanh chóng lên mức giá 17,5 - 18 triệu đồng/m2 vào hồi tháng 2-2008. Tuy nhiên trong điều kiện thị trường ảm đạm, giá căn hộ trên đã nhanh chóng lao dốc khi tuột từ mức giá trên xuống còn 13 - 13,5 triệu đồng/m2, mặc cho thời điểm giao nhà vào tháng 7-2008 đã cận kề. Chủ nhân một căn hộ tại lầu 12 cho biết đã lỗ nặng khi mua căn hộ trên với giá 17 triệu đồng/m2 nhưng nay rao bán với mức 14 triệu đồng/m2 mà không bán được nên phải tiếp tục giảm giá.

Thuê nhà thuộc Nghị định 61 sắp có khung giá mới
Vừa qua, Bộ Xây dựng đã ban hành thông tư số 11/2008/TT-BXD hướng dẫn một số nội dung của Quyết định 17/2008/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ về việc ban hành bảng giá chuẩn cho thuê nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước. Theo hướng dẫn của thông tư, thì mức giá thuê nhà thuộc Nghị định 61 sẽ được xác định dựa trên giá chuẩn cùng với 4 nhóm hệ số như: hệ số cấp đô thị, vị trí xét theo các khu vực trong đô thị, tầng cao, điều kiện hạ tầng kỹ thuật. Đối với đô thị đặc biệt và loại 1 thì mức giá thuê nhà sẽ không được giảm so với giá chuẩn quy định. Giá thuê nhà thuộc đô thị loại II, III, IV và V sẽ được giảm trừ chênh nhau khoảng 5%. Hiện tại, mức giá thuê nhà biệt thự loại thấp nhất là 11.300 đồng/m2/tháng, cao nhất là 24.800 đồng/m2/tháng. Nhà ở thông thướng có giá thuê từ 4.100 đến 6.800 đồng/m2. 

Quận Tân Phú: giá đất bồi thường cao nhất là 21,1 triệu đồng/m2
UBND TPHCM vừa phê duyệt giá đất bồi thường dự án sửa chữa nâng cấp đường Đỗ Thừa Luông (phường Tân Quý, Q. Tân Phú). Theo đó, giá đất ở mặt tiền đường Đỗ Thừa Luông (đoạn từ đường Lê Sát đến Bình Long) là 16,9 triệu đồng/m2, mặt tiền đường Bình Long (đoạn từ ngã ba đường Bình Long đến Đỗ Thừa Luông) là 20 triệu đồng/m2 và mặt tiền đường Lê Sát (đoạn từ ngã ba đường Lê Sát đến Đỗ Thừa Luông) là 21,1 triệu đồng/m2.

Bình Dương: căn hộ Phú Mỹ có giá 250 triệu đồng
Dự án căn hộ Phú Mỹ tại Bình Dương (Công ty bất động sản Đất Cát) - được giới thiệu dành cho đối tượng người thu nhập thấp, đã thu hút sự quan tâm của khách tham quan tại cuộc triển lãm quốc tế về bất động sản, vật liệu xây dựng và công nghệ xây dựng 2008 diễn ra tại TPHCM từ ngày 2 đến ngày 6-5. Được biết, giá bán một căn hộ có diện tích 50m2 là 250 triệu đồng. 5 khối nhà (mỗi khối nhà bốn tầng có khoảng 32 căn hộ các loại) được công ty Đất Cát giới thiệu tại hội chợ thì chỉ có khoảng 15 căn nhà có mức giá như trên.